Отправлено: 21.01.13 22:40. Заголовок: Квартирный вопрос .(есть строители на сайте?).

Доброго времени суток, всем кто заглянул!
Сразу скажу, что я с этим вопросом обошла несколько сайтов по строительству и дизайну, и там мнения разошлись. Это последняя попытка.
Мне очень нужен совет знающих и тех у кого есть мнение и опыт по этому вопросу.
Более года назад, я вступила в долевое строительство 4х ком.кв в многоэтажном (9эт) панельном доме. Уже сдан (построили за год!). Посмотрела квартиру и, конечно, меня ждало разочарование от отделки, кухня 7,8 кв.м вместо 10, и еще моменты. Пока строила квартиру у меня появилась еще одна в соседнем, 27 летнем, панельном, 9эт, доме, тоже 4х комнатная, по планировке похожая на новостройку, на 9 кв.м меньшее новой (семейная квартира, маме слишком велика, она предложила ее мне с детьми). И О УЖАС!!! Встал вопрос выбора! Новостройка (это первый дом у застройщика) или 27летний дом. Оба панельные оба с лифтом, обе угловые, обе кв 4х ком., новая на 3эт, старая на 2эт. Кто, что говорит, и что раньше строили лучше и что срок годности у бетонных плит 30лет по факту, что сейчас на всем экономят, что старый проверенный временем и землетрясениями, что швы не промерзают, и звукоизоляция выше (по звуку правда, брат живет в новостройке панельной, говорит что в нашей семейной квартире, вообще не слышно по сравнению, какая слышимость у него). Кто говорит, что сейчас наоборот технологии лучше у панельных домов, коммуникации новые, по баллам они теперь выше 8баллов, а старый 6баллов.
В старой окна на 3 стороны выходят, соседей всех знаю, двор очень большой, зеленый но мест для парковки мало. В новом доме во дворе стоит трансформаторная будка двор маленький весь под асфальтом, рядом строят еще один дом двор у них будет общий, говорят там будет хорошая детская площадка, мест для парковки еще меньше. В старом лифт примыкает к стене в зале, этим летом поставили новый. В новом лифт большой не касается квартиры.
Оба дома в 3 минутах ходьбы друг от друга, за старым домом сделали 2х полосную дорогу, а новой стоит на перекрестке этой же дороги и 6 полосной, у нового 4 окна выходят на дорогу 6 полос (меня это не пугает, шума не боюсь). В старом доме во дворе современная школа, из нового дома детям придется переходить 8 полос по пути в школу, 6 по одной и 2 по другой улице (перекресток), но детей все равно буду водить в школу. В новой есть возможность объединить ванну, туалет и коридор и сделать сауну (это моя мечта).
Второй месяца решаю, за это время можно было уже ремонт начать.
Для меня важно, чтоб кв была "без проблем" теплая, без плесени, не шумная, т.к. переезжать больше не хочу, 10 лет снимала жилье потом купила кв, и не успела в ней пожить, переехала в другой город, там была неудачная покупка элитного жилья, и теперь я хочу осесть на месте, надоело мне переезжать. Буду всем признательна за совет, и профессиональный комментарий!